Công trình lắp máy lạnh âm trần Casper cho Tòa Nhà cho thuê khu Đô Thị Vạn phúc

Điều hòa âm trần Casper lắp cho tòa nhà cho thuê khu Đô Thị Vạn phúc

Máy Lạnh 24H vừa hoàn thành lắp đặt hệ thống máy lạnh âm trần Casper cho một tòa nhà cho thuê tại Khu đô thị Vạn Phúc (Thủ Đức, TP.HCM). Công trình sử dụng nhiều dàn lạnh âm trần công suất khác nhau tùy diện tích từng phòng cho thuê, thi công theo phương án giấu ống gió và dây điện trong trần thạch cao để giữ mặt bằng gọn cho khách thuê.

Vì sao tòa nhà cho thuê nên chọn máy lạnh âm trần thay vì máy treo tường?

Máy lạnh âm trần cho phép giấu toàn bộ dàn lạnh phía trên trần thạch cao, không chiếm diện tích tường như máy treo tường thông thường yếu tố quan trọng với phòng cho thuê vốn cần tối ưu từng mét vuông bố trí nội thất. Với công suất lớn (thường từ 18.000 BTU trở lên), một dàn âm trần có thể phủ mát cả một căn hộ dịch vụ hoặc một phòng văn phòng cỡ trung, thay vì phải lắp hai đến ba máy treo tường nhỏ.

Ở công trình cho thuê, chủ đầu tư còn quan tâm đến tính đồng bộ: các phòng cùng tầng lắp cùng một dòng máy để dễ quản lý vật tư thay thế và thống nhất chi phí bảo trì về sau. Đây cũng là lý do phương án âm trần được ưu tiên cho các tòa nhà nhiều phòng cho thuê tương tự công trình tại Vạn Phúc.

may lanh am tran Casper

Đặc điểm công trình tại Khu đô thị Vạn Phúc ảnh hưởng thế nào đến phương án thi công?

Các tòa nhà cho thuê tại Khu đô thị Vạn Phúc phần lớn xây mới, có trần thạch cao sẵn và hộp kỹ thuật (gen điện, gen nước) được quy hoạch theo tầng thuận lợi để đi ống đồng và ống thoát nước ngưng âm trần mà không phải đục phá kết cấu. Điểm cần lưu ý là dàn nóng thường phải đặt tại ban công kỹ thuật hoặc sân thượng dùng chung, nên đội thi công phải tính toán chiều dài đường ống đồng và độ chênh cao giữa dàn nóng – dàn lạnh cho từng phòng để đảm bảo máy chạy đúng công suất thiết kế, tránh tình trạng máy yếu hơi do đường ống kéo quá dài.

Khu vực này cách trụ sở Máy Lạnh 24H tại 89/1 Vườn Chuối, Phường Bàn Cờ, Quận 3 khoảng 15–18km, thời gian di chuyển của đội kỹ thuật thường trong khoảng nửa buổi tùy tình trạng giao thông, đủ để khảo sát và triển khai công trình trong ngày với các hạng mục vừa và nhỏ.

Vì sao công trình chọn dòng âm trần Casper?

Casper thuộc nhóm thương hiệu máy lạnh phổ thông, phù hợp với các công trình cho thuê cần tối ưu chi phí đầu tư ban đầu trên số lượng máy lớn mà vẫn đảm bảo vận hành ổn định. Với chủ đầu tư sở hữu tòa nhà nhiều phòng, chênh lệch chi phí giữa các dòng máy phổ thông và dòng cao cấp nhân lên theo số lượng máy là khoản chênh lệch đáng cân nhắc, trong khi nhu cầu sử dụng thực tế của khách thuê chủ yếu là làm mát ổn định trong giờ hành chính hoặc buổi tối không đòi hỏi các tính năng cao cấp của dòng máy inverter tiết kiệm điện chuyên sâu.

Máy Lạnh 24H cung cấp hàng chính hãng Casper, có phiếu bảo hành và tem chống hàng giả đầy đủ theo tiêu chuẩn của hãng, đồng thời là đơn vị cung cấp và thi công trực tiếp cho công trình tại Vạn Phúc từ khảo sát, báo giá, lắp đặt đến bàn giao và bảo trì định kỳ.

Công suất máy lạnh âm trần nên chọn theo diện tích phòng cho thuê như thế nào?

Công suất máy lạnh âm trần cần chọn theo diện tích thực tế và đặc điểm sử dụng của từng phòng, không có một mức cố định áp dụng cho mọi loại phòng cho thuê. Bảng dưới đây là mức tham khảo phổ biến trong ngành cho phòng có trần cao tiêu chuẩn 2,8–3m, không có nguồn nhiệt lớn hoặc hướng nắng gắt:

Với phòng hướng Tây hoặc tầng trên cùng hấp nhiệt mái, nên chọn mức công suất cao hơn một bậc so với bảng trên để máy không phải chạy quá tải liên tục. Số lượng máy và công suất cụ thể cho từng phòng của công trình tại Vạn Phúc được đội kỹ thuật khảo sát và tính toán riêng theo bản vẽ mặt bằng, không áp dụng máy móc theo một công thức chung.

Quy trình khảo sát và thi công của Máy Lạnh 24H tại công trình gồm những bước nào?

Đội thi công của Máy Lạnh 24H làm việc theo quy trình cố định để đảm bảo tiến độ và chất lượng đồng đều giữa các phòng trong cùng công trình:

– Khảo sát mặt bằng thực tế, đo diện tích và xác định vị trí đặt dàn nóng, hướng đi ống đồng, vị trí ống thoát nước ngưng cho từng phòng.

– Lên phương án công suất máy cho từng khu vực, thống nhất với chủ đầu tư về dòng máy và số lượng trước khi báo giá chính thức.

– Thi công phần âm trần: lắp đặt dàn lạnh, đi ống gió, ống đồng, dây điện và ống thoát nước ngưng, bọc bảo ôn toàn bộ đường ống để tránh đọng sương gây thấm trần.

– Lắp đặt dàn nóng tại vị trí kỹ thuật đã thống nhất, cố định chắc chắn và đảm bảo khoảng cách thông gió theo khuyến cáo của hãng.

– Hút chân không, nạp gas theo đúng định mức của từng model, chạy thử và đo nhiệt độ gió ra ở từng dàn lạnh trước khi bàn giao.

– Bàn giao phiếu bảo hành, hướng dẫn vận hành cho ban quản lý tòa nhà và hẹn lịch bảo trì định kỳ.

– Với công trình có nhiều phòng lắp cùng lúc, thời gian thi công thực tế phụ thuộc số lượng máy và mức độ phức tạp của hệ thống ống gen sẵn có, nên thời gian hoàn thành cụ thể được thống nhất trong hợp đồng thi công, không cố định chung cho mọi công trình.

Bảo hành và bảo trì sau khi lắp đặt như thế nào?

Máy lạnh Casper do Máy Lạnh 24H cung cấp được bảo hành theo tiêu chuẩn hãng, thời gian bảo hành cụ thể theo từng model được ghi rõ trên phiếu bảo hành khi bàn giao. Với công trình cho thuê vận hành liên tục, nên vệ sinh dàn lạnh và lưới lọc bụi định kỳ 3–4 tháng một lần để tránh giảm hiệu suất làm lạnh và hao điện, đồng thời kiểm tra gas và đường ống mỗi 6–12 tháng.

Ban quản lý tòa nhà có thể đặt lịch bảo trì định kỳ trực tiếp với Máy Lạnh 24H qua số điện thoại 0944 332 332 – 0901 044 044 để đội kỹ thuật sắp xếp thời gian phù hợp, hạn chế ảnh hưởng đến khách thuê đang sử dụng phòng.